건국대학교 부동산과학원의 부동산학 석박사과정은 우리나라 부동산학교육과 연구를 대표하는 프로그램으로서 학문적 연구와 발전을 추구하며, 금융 및 경제 분야를 아우르는 부동산 학문에 대한 심층적인 연구와 분석을 통해 부동산전문가를 양성합니다.
세부 전공으로는 부동산정책, 부동산금융투자, 부동산경영관리 및 부동산건설개발전공으로 구성되어 있으며, 학생들은 자신의 흥미와 역량에 맞게 전문성을 쌓고 원하는 분야에서 심층적인 학습과 연구를 할 수 있습니다. 부동산정책전공은 정책 제안과 실행에 필요한 이론과 실무적 지식을 제공하며, 부동산금융 투자전공은 부동산투자와 금융 분야에서의 전문적인 능력을 갖추게 합니다. 부동산경영관리전공은 부동산 운영과 관리에 필요한 전략과 기술을 학습하며, 부동산건설개발전공은 부동산개발 및 건설프로젝트를 계획하고 실행하는 능력을 갖출 수 있도록 지원합니다. 이 과정을 이수한 학생들은 이론적이고 방법론적인 능력을 갖추어 교수, 연구원 등의 전문직업으로 진출합니다.
학생들은 교육과정 중에 다양한 공공기관의 연구프로젝트에 참여하며 리서치 실무경험을 쌓을 수 있습니다. 또한, 우수한 연구성과를 위해 국내외 학회나 학술지에서 발표하고 논문을 발행하는 기회도 제공됩니다. 이를 통해 학생들은 조사역량을 강화하고 현장에서의 문제를 해결하는 능력을 키워나갈 수 있습니다. 이와 더불어, 이 과정은 위스콘신메디슨대학교와 조지아주립대학교 등 세계 유수의 대학과 교류협정을 맺어 학생들이 국제적인 시각과 경험을 향상할 수 있는 귀중한 기회를 제공합니다. 이를 통해 학생들은 세계시장에서의 경쟁력을 키우고 국제적인 네트워크를 구축할 수 있습니다.
본 프로그램은 국내 부동산 일반대학원 중 최고로 평가되고 있습니다. 국내에서는 뛰어난 연구성과와 우수한 연구인재 양성 측면에서 지금까지 최고의 위치를 차지하고 있습니다. 앞으로도 이 우수한 성과와 업적을 바탕으로 국내연구 시장을 선도할 수 있는 부동산학자들을 양성하는 것이 목표입니다. 궁극적으로는 부동산 및 금융 분야에서 새로운 지식과 혁신을 선도하는 부동산 핵심 연구기관의 소임을 수행일 것입니다.
전공소개
- 부동산 경영관리 [Real Estate Management]
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개념 설명
부동산 경영관리전공은 부동산의 운영, 유통, 관리 등 부동산 자산의 경영 및 관리와 관련된 다양한 주제를 연구하고, 효율적이고 합리적인 부동산 관리에 관한 이론 및 실무지식을 습득합니다.
연구 분야
부동산자산관리(Asset Management, Property Management)
부동산경영계량(Real Estate Business Quantitative Method)
부동산컨설팅(Real Estate Consulting)
부동산마케팅(Real Estate Marketing)
부동산경제학(Real Estate Economics)
프로젝트 파이낸싱(Project Financing)
부동산투자신탁(Real Estate Investment Trusts : REITs)
부동산경제론(Real Estate Economic Theory)
부동산시장조사분석(Real Estate Market Analysis)
재무관리(Corporate Finance)
부동산중개(Real Estate Brokerage) 등필요역량
경제학, 통계학, 수학 등에 대한 기초 지식
경영학, 마케팅분야 기본 지식
기초통계 및 통계 패키지 활용법(SPSS)
영어졸업 후 진로
국내 대기업, 다국적 기업(MNC) 부동산자산관리회사 종합부동산회사 부동산신탁사 부동산 컨설팅사 정부기관, 공기업 (한국주택금융공사, 대한주택보증공사, 자산관리공사 등) 민간 및 국가 연구소 (국토연구원, 한국부동산연구원, 주택산업연구원, 건설산업연구원 등) 국내외 박사과정 진학(박사 후 교수/연구원)
- 부동산 금융투자 [Real Estate Finance]
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개념 설명
부동산 금융투자전공은 부동산금융과 관련된 지식 습득하고, 투자분석에 대해 학습합니다. 주거용/상업용 부동산의 금융분석 및 DCF분석, 포트폴리오, 옵션에 관한 이론 및 실무를 연구합니다.
연구 분야
부동산금융(Real Estate Financing)
부동산투자(Real Estate Investment)
부동산경제학(Real Estate Economic Theory)
프로젝트 파이낸싱(Project Financing)
부동산신탁(Real Estate Trust) 부동산투자신탁(Real Estate Investment Trusts : REITs)
부동산자산관리(Real Estate Asset Management)
부동산펀드(Real Estate Fund)
부동산담보부대출(Real Estate Mortgage)
주택저당증권(Mortgage Backed Securities : MBS)
부실채권(Non-Performing Loan : NPL)
포트폴리오(Portfolio Theory)
해외부동산투자(Overseas Real Estate Investment)
부동산경매(Real Estate Auction) 등필요역량
경제학, 통계학, 수학 등에 대한 기초 지식 기초통계 및 통계 패키지 활용법(SPSS) 영어
졸업 후 진로
국내 대기업, 다국적 기업(MNC) 증권회사, 은행 등 금융기업 전문직 부동산자산관리회사 부동산투자자문회사 회계법인 부동산신탁사 정부기관, 공기업 (한국주택금융공사, 대한주택보증공사 등) 민간 및 국가 연구소민간 및 국가 연구소 (국토연구원, 한국부동산연구원, 주택산업연구원, 건설산업연구원 등) 국내외 박사과정 진학(박사 후 교수/연구원)
- 부동산 정책 [Real Estate Policy]
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개념 설명
부동산 정책전공은 토지 및 주택 그리고 상업용 부동산과 관련된 현황과 정책을 연구하며, 이를 위해 부동산 시장과 관련 조세, 법률, 경제 분석에 관한 이론과 실무지식을 습득합니다.
연구 분야
부동산정책(Real Estate Policy)
부동산조세(Real Estate Taxes)
부동산규제(Regulation of Real Estate)
부동산공법(Regulatory Law on Real Estate)
부동산사법(Real Estate Private Law)
부동산경제학(Real Estate Economic Theory)
부동산시장조사분석(Real Estate Market Analysis)
도시경제학(Urban Economics)
입지론(location theory) 등필요역량
법학, 경제학, 통계학, 수학 등에 대한 기초 지식 기초통계 및 통계 패키지 활용법(SPSS) 영어
졸업 후 진로
민간 및 국가 연구소 (국토연구원, 한국부동산연구원, 주택산업연구원, 건설산업연구원 등) 정부기관, 공기업 (주택공사, 토지공사, 자산관리공사, 지적공사, 한국감정원 등) 국내 대기업, 다국적 기업(MNC) 감정평가법인 및 국내 대기업, 일반기업 등 국내외 박사과정 진학(박사 후 교수/연구원)
- 부동산 건설개발 [Real Estate Development]
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개념 설명
부동산 건설개발전공은 개발사업에 대한 구상, 시장조사, 상권분석, 타당성 검토, 개발금융, 설계 및 시공, 자산관리 등 개발자(Developer)에게 이론 습득과 실무적 지식을 배양합니다.
개념 설명
부동산개발(Real Estate Development)
건설관리(Construction Management)
도시계획(Urban Planning)
단지계획(Site Planning)
부동산시장조사분석(Real Estate market Analysis)
입지론(location theory) 부동산기술(Physical Aspects of Real Estate)
부동산신탁(Real Estate Trust) 프로젝트 파이낸싱(Project Financing)
부동산컨설팅(Real Estate Consulting) 부동산경제학(Real Estate Economic Theory)
국내외 개발사례연구(Real Estate Development Case Studies) 등필요역량
경제학, 통계학, 수학 등에 대한 기초 지식 기초통계 및 통계 패키지 활용법(SPSS) 영어
졸업 후 진로
국내 대기업, 다국적 기업(MNC) 건설사, 부동산 개발회사 부동산신탁사 부동산 컨설팅사 정부기관, 공기업 (주택공사, 토지공사, 자산관리공사, 지적공사, 한국감정원 등) 민간 및 국가 연구소 (국토연구원, 한국부동산연구원, 주택산업연구원, 건설산업연구원 등) 국내외 박사과정 진학(박사 후 교수/연구원)
수강로드맵
| 전공일반 | 전공심화 | 공통 | 전공특화 | |
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