프로그램소개

교육분야

부동산 정책

• 개념 설명

  부동산 정책(Real Estate Policy)은 정부기관이 제 부동산 문제를 해결하고 부동산 시장의 전반적 구조를 개선하기 위해 수립한 제도 및 규제방안을 학습하며 이러한 제도 및 시장에 대한 이해를 위해 경제학과 공법, 물권법, 계약법 등 부동산 법학에 대한 전문적인 지식을 습득한다.우리나라의 부동산정책은 주택시장 안정화와 주거복지 목표로 부동산 가격 안정, 투기 규제, 경기활성화 등을 달성하기 위해 시장에 직간접적으로 개입해왔다.따라서 부동산정책에 대한 배경 및 향후 영향에 대한 분석 및 예측을 위해 우리 부동산학과는 부동산정책론, 부동산경제론, 부동산물권법 등 실용적이면서 부동산학의 바탕이 되는 수업을 제공한다.

• 관련 전공 과목

  부동산정책론, 부동산시장론, 부동산계약법, 부동산물권법, 부동산행정법, 부동산경제론, 부동산경매론, 부동산조세론

부동산 건설개발

• 개념 설명

  부동산건설·개발(Real Estate Construction & Development)은 국제화, 정보화, 그리고 첨단 도시화시대를 맞이하여 주택과 신도시 건설, 기존 시가지 정비, 도시개발의 광역화, 산업기지 건설, 관광·레저시설의 개발 등 부동산 건설개발 관련 수요의 증가에 따른 학습을 한다. 이를 위해 부동산 건설개발의 각 단계,즉 사업구상, 타당성 검토, 개발금융 및 파이낸싱, 협상과 계약, 설계 및 시공, 시설 및 자산관리 등의 주제에 대한 개발자(Developer) 입장에서 요구되는 다양한 학문 및 실무분야의 전문성을 강화하는 교육에 중점을 두고 있으며,세부적으로는 부동산 개발의 원리와 단계에 대한 원론을 배우는 부동산개발론과 개발단계에 따른 도시계획론, 입지선정론, 부동산공간분석론 등과 현장 사례와의 연계를 위한 부동산실습 등의 수업이 이루어진다.

• 관련 전공 과목

  부동산 마케팅론, 부동산도시계획론, 입지선정론, 부동산개발론,부동산 공간분석론, 부동산개발사례연구, 부동산 기업법

부동산 경영관리

• 개념 설명

  부동산경영·관리(Real Estate Management)는 부동산의 유통, 운영, 관리 등의 부동산 자산의 경영과 관리와 관련된 다양한 주제를 학습합니다.부동산시장이 개발의 시대에서 관리의 시대로, 공급자시장에서 수요자시장으로 전환되어 감에 따라 더욱 중요한 분야로 발전해왔습니다. 건국대학교 부동산학과에서는 부동산의 가치평가를 위한 감정평가이론을 비롯하여 부동산의 권리관계의 근간을 이루는 부동산공시론, 부동산계약법 등을 그 기초로 하여 부동산의 유통활동과 관련해서는 부동산 마케팅론, 부동산 시장조사론, 부동산 중개 및 경매론 등을 학습하고 있고, 부동산의 관리 및 운영활동과 관련해서는 부동산자산관리론 등을 배웁니다.또한 전반적인 부동산 경영 및 경제 이해를 위한 미시, 거시경제학, 재무관리, 부동산 회계학 등 부동산시장의 흐름을 배울 수 있습니다.

• 관련 전공 과목

  감정평가이론, 감정평가실무론. 부동산자산관리론, 프롭테크실습. 미국부동산시장론, 부동산건설관리론, 부동산시설관리론

부동산 금융투자

• 개념 설명

  부동산 금융·투자전공은 부동산 증권화 및 유동화 등 부동산자산과 직간접적으로 연관된 금융시장 제반 지식 습득에서 더 나아가 부동산금융, 투자에 관한 실용적인 기술과 전문지식 배양을 목표로 합니다.주택금융부터 상업용 부동산에 이르기까지의 부동산 유형별 투자분석과 의사결정 과정을 학습합니다. 특히 최근 관심이 집중되고 있는 부동산 증권화에 대한 이해를 증진하는 한편, 개발 사업에 이용되는 프로젝트 파이낸스,부동산 간접투자 기구 등을 이용한 금융기법 등을 깊이 있게 연구합니다.부동산금융·투자전공에서는 이러한 분야의 전문가 양성을 위해 부동산자본결정론, 부동산자산관리론 등의 기초 이론과목과 개발사업 타당성 분석 케이스 발표, 부동산금융·투자 실무자 세미나, 부동산금융 스터디 등 실무에 실질적으로 도움이 되는 프로그램을 제공하고 있습니다.

• 관련 전공 과목

  부동산계량분석론, 부동산회계학, 부동산자본결정론, 상업용부동산금융론, 주거용부동산금융론, 부동산투자론, 부동산파생상품론